1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.7万円/㎡
前年比-35.1%
神戸市北区
13.0万円/㎡
前年比-46.0%
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レオ北六甲
兵庫県神戸市北区有野町唐櫃
神鉄有馬線 / 神鉄六甲駅 徒歩9分
1995年築 / 3階建 / 12戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
62.6
非常に割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
359万円
6.8万円/㎡
218
312
406
501
AI査定結果
推定相場価格
359万円
6.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
312万円〜406万円
5.9万円/㎡〜7.7万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
23.7%
最終更新日: 2025年11月30日
レオ北六甲
300万円（5.7万円/㎡）/ 3階 / 53㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は7.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 300万円 | 5.7万円 | 3階 | 53㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/07/01 | 350万円 | 6.6万円 | 3階 | 53㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/21 | 390万円 | 7.4万円 | 3階 | 53㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/15 | 480万円 | 9.1万円 | 3階 | 53㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 450万円 | 9.2万円 | 1階 | 49.17㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.1%下落、神戸市北区では46%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.7万円）は神戸市北区の平均と比較して56.2%割安です。