1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
29.8万円/㎡
前年比+2.4%
神戸市北区
20.2万円/㎡
前年比-15.8%
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レオ北六甲
兵庫県神戸市北区有野町唐櫃
神鉄有馬線 / 神鉄六甲駅 徒歩9分
1995年築 / 3階建 / 12戸 / 鉄骨造造
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3階 / 53㎡の場合
相場
477万円
9.0万円/㎡
258
404
549
695
AI査定結果
推定相場価格
477万円
9.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
404万円〜549万円
7.6万円/㎡〜10.4万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
18.2%
最終更新日: 2026年2月28日
レオ北六甲
390万円（7.4万円/㎡）/ 3階 / 53㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は7.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | 300万円 | 5.7万円 | 3階 | 53㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/07/01 | 350万円 | 6.6万円 | 3階 | 53㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/21 | 390万円 | 7.4万円 | 3階 | 53㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/15 | 480万円 | 9.1万円 | 3階 | 53㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 450万円 | 9.2万円 | 1階 | 49.17㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は7.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/21 | レオ北六甲 神戸市北区有野町唐櫃 | 神鉄六甲駅9分 | 390万円 | 7.4万円 | 53㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/10 | ルモングレース北鈴蘭台 神戸市北区大原一丁目 | 北鈴蘭台駅16分 | 450万円 | 7.3万円 | 61.89㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/17 | シルフィードドゥ唐櫃 神戸市北区唐櫃台二丁目 | 唐櫃台駅3分 | 454万円 | 7.3万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/01 | サンロイヤル北六甲 神戸市北区有野町唐櫃 | 神鉄六甲駅6分 | 498万円 | 7.6万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/29 | コンフォール北神戸 神戸市北区有野町唐櫃 | 神鉄六甲駅5分 | 398万円 | 7.0万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.4%上昇、神戸市北区では15.8%下落しています。